丰润| 铁山| 庄河| 盱眙| 鹿邑| 九江县| 蒙阴| 涟源| 锡林浩特| 芦山| 石狮| 政和| 荥经| 永济| 如皋| 龙南| 普兰店| 任丘| 资中| 沈阳| 六安| 德州| 民勤| 铁山| 玉林| 铁岭市| 盱眙| 开化| 达尔罕茂明安联合旗| 柏乡| 嘉善| 博罗| 大石桥| 若尔盖| 八一镇| 临城| 岚山| 湖州| 绥滨| 绥滨| 简阳| 桐城| 辽源| 荥经| 波密| 磁县| 通海| 西峡| 太康| 漠河| 淮北| 大悟| 林芝镇| 永定| 汨罗| 玉树| 大竹| 鄱阳| 尼木| 康马| 乃东| 九龙坡| 米林| 怀柔| 武平| 郎溪| 津南| 咸阳| 阿拉善左旗| 化州| 耿马| 通道| 资中| 马关| 鄱阳| 贵港| 兴平| 额济纳旗| 南投| 鄯善| 茶陵| 霍邱| 高要| 宣恩| 新野| 胶南| 云溪| 双城| 丰宁| 彭山| 元阳| 东辽| 东安| 邓州| 循化| 湾里| 九台| 东至| 平房| 浙江| 平泉| 崇信| 大通| 新乐| 贵定| 鄢陵| 肇源| 新和| 林周| 遵化| 蔚县| 运城| 拜城| 白玉| 哈尔滨| 大洼| 五营| 京山| 察哈尔右翼后旗| 云县| 札达| 平利| 丹棱| 沁阳| 乌达| 东胜| 建平| 青神| 威远| 林口| 古冶| 于田| 如皋| 济南| 徐水| 高雄市| 望江| 扎囊| 扶风| 金坛| 江源| 安福| 方城| 托克托| 宁强| 保靖| 深圳| 靖远| 新青| 汉川| 牟定| 南投| 寒亭| 西丰| 上街| 肥城| 阿城| 武安| 柏乡| 鲁甸| 印江| 海阳| 平湖| 玛多| 西乌珠穆沁旗| 金山| 抚顺县| 铅山| 安仁| 日土| 东西湖| 玉山| 杭州| 封开| 柏乡| 图木舒克| 五莲| 平安| 东辽| 休宁| 孟连| 石阡| 保康| 崂山| 万盛| 天柱| 保山| 三穗| 怀宁| 隆德| 定襄| 贵池| 铁力| 八一镇| 宾县| 朗县| 漠河| 石屏| 南郑| 澧县| 东丽| 扎兰屯| 得荣| 寿光| 丁青| 迁安| 从化| 青州| 温江| 张北| 安国| 大石桥| 大余| 台湾| 嘉峪关| 介休| 西峡| 吉安县| 迁西| 中山| 江陵| 广水| 莱州| 科尔沁左翼中旗| 乐亭| 江油| 赫章| 封开| 同江| 西充| 东西湖| 三门| 中山| 玉山| 响水| 邵阳县| 蓝山| 昌江| 温县| 南宁| 昭通| 浮山| 连城| 乌达| 惠州| 衡南| 隆回| 马尔康| 泰来| 西山| 宁蒗| 洱源| 新兴| 沙洋| 吴江| 樟树| 楚州| 南昌县| 鹿寨| 戚墅堰| 奈曼旗| 会理| 独山|

ivvi K5外观时尚:主打裸眼3D,定价2199元。

2019-09-19 08:09 来源:大河网

  ivvi K5外观时尚:主打裸眼3D,定价2199元。

  ”记者体验发现,随意发布一件商品,你就能成为该电商平台的商家,商品和个人信息完全无须审核。

在节假日即将到来的这个时候,我想说,这是一个值得认真的。”徐佳莹以《心理学》专辑入围五项大奖,除了担任颁奖人,也是各界看好的入围者之一,被问及最想拿哪座奖?徐佳莹毫不犹豫选择“年度专辑奖”,而对第三度入围的“最佳国语女歌手奖”,她则笑笑说:“没有信心耶,其他人都太优秀了,对她们比较有信心。

  5月29日民警成功找到了小李提供的照片中那个爱自拍的女子王某。“刚引进时,“天府”只要在废墟、地面嗅到有目标人体气味的用品,就会报警。

  网友们得知此消息,都十分心疼林允,希望她好好注意身体:“林允一定要照顾好自己啊!”“我允在片场的努力,也同时期待林允演的美人鱼2,还有待播电视剧斗破苍穹和彼岸花啦!”但无论如何,家人始终在龙队心中占据重要地位。

可以说,瑜伽是一种动静结合、保持身心健康的生活方式,不只注重身体也关注内心。

  微博认证为“品牌主理人”的李雨桐因为去年连续爆料和薛之谦的感情纠葛而走进大众视野。

  司机的妻子当场跪地,抱着民警腿“求情”称:怎一点情面都不讲。”

  近日,演员为某时尚杂志拍摄的一组大片曝光,他置身于褐色竹节的不规则线条间,将传统东方元素以现代方式重释,无论身着米白色西装或是深色排扣V领服,都散发着属于成熟男人的独特魅力。

  从网友曝光的照片上来看,画面中的刘涛夫妇正在超市疯狂的买买买,而两人穿着打扮也比较朴素,没想到如此低调出行的刘涛夫妇却在公共场合高调的秀起了恩爱,这次逛超市全程牵手同行,互动也十分亲密。卖家还称,刀具是从浙江发货的,但这些刀具只在拼多多上卖。

  刘德华原来是天王刘德华与太太朱丽倩,开场后不久悄悄进场坐下,二人的爱女刘向蕙也是幼稚园毕业,今天上台领取。

  照片中的林志颖显然是在玩一下VR虚拟游戏,带着VR眼镜的他正沉迷游戏中精彩的画面。

  ”“英雄烈士的姓名、肖像、名誉受法律保护。北京演艺集团“梦想成真”五月演出季项目,6月1日晚,北京儿艺六一原创大戏《北京童谣》如约和大小朋友见面,今年的儿童观众和以往有所不同,大多来自学龄儿童——这是因为该剧讲述的是学霸哥哥、学“渣”妹妹以及患阿尔茨海默症的奶奶之间发生的笑中带泪的故事。

  

  ivvi K5外观时尚:主打裸眼3D,定价2199元。

 
责编:
房产频道 新闻焦点 正文

"一房二卖"毁约手段五花八门 不认先来后到

字号: 2019-09-19 12:14 来源:新华网 我要评论(0)
”虽然舜宇在奖励员工股份方面的做法也许是非典型的,但在中国决策者推动经济向更可持续增长模式转型之际,舜宇的崛起无疑是他们试图促成的那种高科技成功事迹的一个典范。

核心提示:[摘要] 近年来,随着房价不断上涨,在经济利益驱使下,卖房人“一房二卖”现象时有发生,由此引发的案件也不断增多。近日江西一名男子便将一套40万的指标房一房多卖,骗了13人近500万房款。日前,北京二中院对“一房二卖”案件进行了通报,法官建议在买房时应注意选好房源,尽量购买产权明晰、符合上市交易条件、不存在过户障碍的房......

近年来,随着房价不断上涨,在经济利益驱使下,卖房人“一房二卖”现象时有发生,由此引发的案件也不断增多。近日江西一名男子便将一套40万的指标房一房多卖,骗了13人近500万房款。日前,北京二中院对“一房二卖”案件进行了通报,法官建议在买房时应注意选好房源,尽量购买产权明晰、符合上市交易条件、不存在过户障碍的房屋,并注意审查房屋状况, 遵守国家房地产调控政策。

房屋价格上涨致

“一房二卖”频发

卖房人将同一套房屋卖给多个不同的买房人被称作“一房数卖”,其中,“一房二卖”是“一房数卖”的最典型情况。

二中院调研了自2014年以来审理的此类案件发现,在这类纠纷中,涉案房屋多为二手房,95%以上的“一房二卖”案件是二手房交易引发的,这里面既有商品房,也有各种房改房、回迁安置房等特殊类型房屋,甚至还有不符合上市条件的经济适用房等。

对于“一房二卖”案件的原因,法官认为,房屋价格上涨是主要原因。部分案例中,短时间内房屋成交价格前后可能相差几十甚至上百万元,在一起案件中甚至前手成交价格为40万元,后手成交价格达到235万元,相差数倍。在这种情况下,卖房人极易产生“房子卖早了”的后悔心理和“房子卖亏了”的不平衡心理,从而导致“一房二卖”。此外,二手房交易周期较长、房屋因各种原因迟迟不能过户等因素也容易导致“一房二卖”出现。

卖房人毁约手段

可谓“五花八门”

二中院调研发现,在这类案件中,先买房的人是卖房人的主要违约对象,案件的原告几乎全是先买房人,卖房人后出售房屋的价格往往显著高于先前出卖房屋的价格,有的甚至高出数百万。此外,卖房人与后买房人签订合同后,往往在极短时间内就迅速将房屋过户给后买房人。

二中院法官表示,在这类案件中,法院一般会认定后买房人对卖房人“一房二卖”不知情,但不知情不必然等同于没有过失。比如,在部分案例中,在房屋已经被先买房人先行占有的情况下,后买房人没有实际查看房屋就与卖房人签约,或者明知道房屋被其他人占有使用却不询问和查证,因自己的疏忽而没有能发现房屋实际早有买主,在这种情况下,法院会认定后买房人没有尽到合理审慎的注意义务,存在一定过失。

据二中院法官介绍,从近年来审理的“一房二卖”案件可以看出,卖房人毁约手段“五花八门”,有的采取先将房屋更名到子女名下,再以子女名义“一房二卖”;有的怂恿配偶等共有人以不同意卖房为由,起诉自己和买房人主张买卖合同无效,以达到违约目的;有的甚至串通熟人虚构交易办理过户,然后假借新房主名义逼迫已经占有房屋的先买房人返还房屋。

“一房二卖”纠纷

没有“先来后到”说

那么,在“一房二卖”纠纷中,房子是不是一定会判给先买房人呢?

根据二中院法官介绍,在具体审判中,法院既有把房屋判给先买房人的,也有把房屋判给后买房人的,并非单纯根据“先来后到”的合同签订顺序确定房屋的归属。

根据最高法院、北京市高院相关规定,“一房二卖”纠纷物权保护顺位规则为:已经办理房屋所有权转移登记的,办理登记的买受人权利优先;都没有办理房屋所有权转移登记但已交付房屋的,实际合法占有房屋的买受人权利优先;既没有办理房屋所有权转移登记也没有交付房屋的,应当综合实际支付购房款等合同的履行情况、合同订立先后等因素,公平合理予以确定;后买房人在签订合同时,知道或者应当知道房屋已被其他人购买而恶意办理登记的,权利不得优先于先买房人。

Tags:网易 武汉 首页 手段 交友 房产 正文 房二卖

更多

查看心情排行你看到此篇文章的感受是:


  • 支持

  • 高兴

  • 震惊

  • 愤怒

  • 无聊

  • 无奈

  • 谎言

  • 枪稿

  • 不解

  • 标题党
更多>>

精品楼盘

最新开盘

4月

广电兰亭盛荟

待定

汉阳

7月

庭瑞新汉口

待定

金银湖

1月

福星惠誉榜YOUNG

15000

后湖

6月

华发外滩首府

待定

永清

6月

蓝光林肯公园

12000

古田

4月

万科汉口传奇悦庭

21000

唐家墩

5月

绿地香树花城

7800

青山

5月

世茂林屿岸

9000

洪山

5月

武汉恒大龙城

7000

黄陂

6月

阳逻金色港湾

4380

阳逻

6月

沿海菱角湖壹号

19000

江汉

6月

恒大御景湾

13500

汉阳

6月

融园国际

5500

东西湖

7月

融科天域

待定

光谷

6月

保利上城

待定

洪山

6月

越秀国际金融汇

待定

江汉

6月

华侨城墅区

23000

武昌

6月

万科花山紫悦湾

8500

花山

6月

楚天都市沁园

8000

洪山

6月

国博天墅

待定

汉阳

6月

复地海上海

10000

汉阳

6月

福星惠誉红桥城

9800

江岸

6月

顺民宜盛花园

9000

光谷

荆楚看房团报名

房产五证查询

小调查

毕业季武汉房租上涨,你怎么看?

上月武汉住宅租金稍涨,尤其是交通便捷的地铁周边及大学附近,其中武昌涨幅最大。

浙江嘉善县干窑镇 粱家镇 温山村 大郊亭桥南 龙坝乡
乌鱼沱 卞路口乡 蕉村镇 曙光南路 宁陵